第七章 土地資源的開發利用

1、土地的概念與特性

土地的概念與特性

l 土地的概念：土地是由地球一定高度和深度的巖石、礦藏、土壤、水分、空氣和植被等構成的自然綜合體，即陸地及其自然附屬物。

l 土地具有自然特性和經濟特性。

l 土地的自然特性：位置固定性;質量差異性;面積有限性;功能永久性。

l 按土地的生產能力可以將土地劃分為八個 等級，其中第一級土地最適合用于種植業

2、土地資源的評價

土地資源的評價

進行土地資源評價時，有一個十分重要的問題，就是特定的土地用途 。

處女地的開發利用的總成本

l 處女地的開發利用的總成本由直接費用、社會成本和時間成本三部分組成。不包括替代成本。

l 土地開發的替代成本：土地用途轉變時所注銷的原利用中未收回的投資。又稱為 更新成本或重置成本。

3、影響土地資源合理開發利用的因素

l 自然資源的組合結構：質量、地形、地勢、位置等.

l 經濟、技術因素：社會經濟、技術力量的發展對土地供給能力和承載能力的影響、社會經濟技術力量的發展對土地開發利用方向和利用結構的影響、所有者或使用者的人力、物力、財力以及科學技術、知識水平的高低，交通運輸的發展程度等。

l 社會因素：人口的發展、集中程度、分布的合理程度，政府的政策、制度和法制等。

4、我國土地資源的開發利用與管理

l 存在的問題：人口對土地的壓力越來越大;經濟發展占用農地越來越多;土地利用不當，環境質量下降;對土地資源管理不善。

l 合理開發利用的途徑：建立節約型的集約化農業體系;建立一批國家級商品糧生產基地;積極開發宜農荒地資源;綜合開發山地資源;大力開發沿海灘涂資源。